2025年12月25日
周口市李莊便民服務(wù)中心前期物業(yè)服務(wù)項目，現(xiàn)已符合公開招標(biāo)條件，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項目基本情況：周口市李莊便民服務(wù)中心前期物業(yè)服務(wù)項目，位于周口市慶豐路北、規(guī)劃路東，占地面積13934.30平方米，總建筑面積42022.23平方米，其中，住宅總建筑面積0平方米，非住宅面積42022.23平方米，項目基本情況詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文。2.招標(biāo)范圍：該項目前期物業(yè)管理的全部內(nèi)容。
二、項目資金測算 費用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價為每年約170萬元（商業(yè)：約6.85元/平方米/月），3年約510萬元。
三、服務(wù)期限 從簽訂合同之日起3年。
四、投標(biāo)人資格要求 遵照公開、公平、公正、誠信、競爭、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標(biāo)人報名：1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理，具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司、總公司下屬子公司）。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必須的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書。6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點現(xiàn)場同步進行。2.報名時須提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均須提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。投標(biāo)人應(yīng)對報名資料的真實性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開標(biāo)后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。3.報名時間：2025年12月25日至2025年12月31日（不少于5個工作日）9時至11時30分、14時30分至17時，逾期不予受理。報名地點：河南省鄭州市青年路145號環(huán)球大廈C座2611室。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口晚報》同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時間及地點 1.開標(biāo)時間（即投標(biāo)文件接收截止時間）：2026年1月14日10時。2.開標(biāo)地點：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項 招標(biāo)人：周口市投資集團有限公司，聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：15838600316。招標(biāo)代理機構(gòu)：河南省億達工程管理咨詢有限公司，聯(lián)系人：郭先生，聯(lián)系電話：15136106349。
2025年12月25日
